北市亿元级豪宅再传捷报 新买家有「超跑董座」称号

【重庆时时彩平台】

2017-05-10  17:21 〔记者徐义平/台北报导〕北市中山区又有亿元豪宅成交资讯。根据内政部实价网最新揭露资讯,2月时,「钧藏」1~2楼以1亿6960万6000元成交,新买家为飞速国际,其背后大股东便是有「超跑董座」称号的周哲男。 「超跑董座」砸近1.7亿元 入手中山区亿元级豪宅 东森房屋研究中心副理于静芳表示,进一步剖析地籍资料与实价资讯,超跑董座甫入手的亿元级豪宅坐落北市朱仑街上,坪数约178.15坪(包括4个车位、约42.04坪),扣除4个车位坪数与总价625万元,拆算每坪约120万元,为该社区单价第二高的交易纪录,仅次于7楼,每坪约138.8万元。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,豪宅市场从去年下半年起就偶有佳作,从「松江1号院」、「敦南枢苑」、「文华苑」等豪宅案,陆续都有成交纪录,显见豪宅市场让利后的确吸引买家上门。 设定债权金额为总价8成? 挑战央行限制 不过,「钧藏」最新成交户,总价近1.7亿元,担保债权金额却高达1.62亿元,乍看之下,贷款成数高达8成,直接挑战央行北市总价7千万元以上住宅,贷款最高成数为6成的限制。进一步询问代书看法,代书推测该笔可能是先将金额设定到顶端,并不代表真正贷款成数有到8成。 瑞普莱坊市场研究部副总监表示,担保债权总金额代表抵押银行拥有权利总值,一般为贷款金额的1.2倍,亦有设定1.3倍的。然而广义来说,担保的范围为债务人对银行现在、过去未清偿,及未来授信最高限额内之债权,所以不限于购屋贷款需求。另外,在贷款商品日益多元化的前提下,也可能是债务人可于存续期间随借随还、不须涂销后重新设定,俗称理财型房贷的服务。 广告 北市中山区又有亿元豪宅成交资讯。根据内政部实价网最新揭露资讯,2月时,「钧藏」1~2楼以1亿6960万6000元成交,新买家为飞速国际,其背后大股东便是有「超跑董座」称号的周哲男。(记者徐义平摄)

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注